本文作者：北京衡杓律师事务所   赵海峰律师

有不少拆迁当事人经常问到一个问题：“目前《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》是否还有效？”

在此，我们根据官方的信息明确回复，该管理办法仍有效。

 

为打消大家的顾虑，现将2021年8月22日的查询结果截屏如下，请大家要以官方的信息为准。

 

房屋拆迁工作是城市建设中的一个重要方面和重要环节。《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》的实施，在国内率先以政府规章的形式对宅基地上房屋拆迁作出了规定。

确保了宅基地房屋拆迁在《中华人民共和国土地管理法》的框架下有规可循，实现了“规范拆迁市场秩序，保护拆迁当事人的合法权益，维护社会稳定”的良好效果。

在当前部分拆迁项目采用腾退方式后，许多拆迁当事人认为《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》已经失效，这属于明显的错误。

 

《房屋拆迁许可证》作为拆迁的核心证件，仍在目前的行政许可范围之内。《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第七条规定，用地单位在实施拆迁前应当先取得房屋拆迁许可证。第二十五条规定，未取得房屋拆迁许可证实施拆迁的，责令停止拆迁并处以罚款。

 

了解更多内容，欢迎关注北京衡杓律师事务所的公众号