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在房屋征收和拆迁中，能够证明房屋产权情况的文件主要有以下几类：
城市房屋一般有房产证、土地证（土地有的是出让获得，有的是划拨获得，比如一些房改房，原来是单位的公房，通过房改后获得产权。）
农村集体土地使用权证（通常说的宅基证，老百姓称红本），林权证（比如海淀温泉镇，还有房山区的一些地方，80年代发了很多林权证），建房批示（宅基地审批表），这个一般是乡镇政府批准的，盖有村委会和乡镇政府的印章。根据“房地一体”原则，拥有的土地证，意味着对地上的房屋也有所有权。也有的地方一个村子甚至几个村子都没有宅基证，也没有房产证，几代人都在村子里居住，这些也很常见。
另外，还有法院的判决书、调解书，就是通过法院的判决或调解获得的房产，遇到拆迁和征收时也照样能获得安置补偿。
以上讲的这些都属于房屋产权证明文件。
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