《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定： 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

一、那么究竟什么样的房屋才能获得停产停业损失补偿呢？
《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》（京建法〔2011〕18号）
第三条 被征收房屋符合下列条件的，房屋征收部门应当给予被征收人停产停业损失补偿：
（一）被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑；
（二）有合法、有效的营业执照或者登记证，且营业执照或者登记证上载明的住所（营业场所）为被征收房屋。
（三）已办理税务登记并具有纳税凭证。
实务中，条件要比这个宽泛，很多没有房产证甚至没有规划许可证的房屋，住改非的房屋争取到了停产停业损失补偿。

二、停产停业损失补偿金额如何确定呢？

首先是协商确定。

协商不成的，由评估机构评估确定。

征收补偿是征收方与被征收方协商的结果，因为征收导致的停产停业损失的补偿也应该先由双方协商确定。
（京建法〔2011〕18号）第四条规定：被征收房屋为非住宅房屋的，由房屋征收当事人按照房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素协商确定停产停业损失补偿金额；协商不成的，由房地产价格评估机构评估确定。
也有很多项目，在征收补偿安置方案中，就明确了停产停业损失的补偿标准，这个标准有些是合理合法的，也有的比较低，根本无法弥补损失，这个时候就要根据相关法律规定来争取合理合法的补偿。