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本文作者:北京衡杓律师事务所 聂田田
不难看出,“被征收房屋价值的补偿”占据了补偿的绝大部分,是被拆迁人与拆迁人无法就拆迁事项达成一致的焦点所在。
综上所述,房屋被拆迁,被拆迁人可以争取:
(1)房屋补偿费,补偿标准按照房屋的结构和折旧程度划档,按照房屋平方米单价来计算;
(2)周转补偿费,这是按照房屋住户的人口每月进行补贴的,以临时居住条件划档;
(3)奖励性补偿费,这是为了鼓励房屋住户积极配合房屋拆迁工作而设立的。
每个拆迁项目的奖励补偿的名目和费用都不相同。
另外,根据法律规定,若是因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;对因征收房屋造成停产停业损失的,也可以申请补偿。