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2021-07-21
段福惠律师介入后，通过调查取证、提出保护申请、协商谈判，由被动变主动。最终为委托人取得了非常理想的安置补偿利益。征收拆迁中的谈判协商尤为重要。即便诉讼，最终也要回到协商的谈判桌上。通过协商不但为当事人提高补偿，而且也缓和了被拆迁人与征收方的冲突，避免拆迁户采取过激行为，促进了和谐拆迁，达到了双赢。......
2023-02-02
则此时李某的房屋损失便无法按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条所规定的”房屋征收决定之日被征收房屋类似房地产的市场价格“为基准来确定赔偿，而应按照有利于保障被征收人房屋产权得到充分赔偿的原则另行确定基准。......
2021-07-27
房屋拆迁过程中，拆迁方往往动用很多部门给拆迁户施加压力，利用“危险建筑”“违法建设”逼迁手段，街道办和城市管理执法局都介入了，分别出具了解危通知和限期拆除通知，均被法院撤销了。......
2021-08-02
违法建设一般指未领建设工程规划许可证的建筑物。但是，不能将所有未领取规划许可手续的无证建筑认定为违法建设。......
2023-10-16
服务于农业生产，属于设施农用地，养殖场的用地性质是按照农用地进行管理，不属于建设用地，不需要办理农用地转用审批手续，也不需办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。在集体土地上进行畜牧业养殖，并不为法律、法规所禁止，不是违法建设。判决确认镇政府将该养猪场拆除的行为违法。......
2023-10-17
本村村民把农村房屋卖给外地人，外地人又把该房屋卖给本村村民，连环农村房屋买卖再遇上拆迁，谁来获得拆迁安置补偿利益呢？......
2023-10-18
宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的成员身份相联系，不允许转让，非集体经济组织成员无权取得或变相取得宅基地使用权。......
2023-10-19
笔者认为，这就是农村房屋连环买卖行为的效力问题。这也是本案最值得探究的一点。在农村房屋连环买卖中，前一手房屋买卖合同被确认无效，并不必然影响后一手房屋买卖合同效力。后一手买卖合同的效力应当审视其是否存在其他法定无效情形予以认定。......
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