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2022-05-20
张某某儿子乙可以继承张某某在征收补偿安置协议中所享有的权利，如事后有新证据证明张某某还有其他与张某某儿子乙处于同一地位的继承人，该继承人可以另行主张本案中安置房屋相关的权利。遂作出判决，撤销门头沟法院作出的一审判决，并判令门头沟征收办与某镇向张某某儿子乙交付涉案安置房屋。 ......
2021-06-23
对于认定为违法建设的必须依法作出限期拆除决定，并必须要等到当事人对该限期拆除决定法定起诉期限届满才可以依法启动强制执行程序，法律之所以如此设计，就是考虑到违法建设往往涉及当事人重大财产权益，需要给予当事人充分的救济保障，如果当事人有异议提出复议和诉讼，则应当在该违法建设认定被依照法定程序确认之后才启动强制执行，这既可以充分保障当事人的合法救济权利，也可以及时对行政机关的限期拆除决定启动合法性审查，以免迳行强制执行错误造成被动和赔偿法律风险。这里的限期拆除决定，不仅是查处违法建设的必经程序，更是实施强制执行的必不可缺的事实基础。......
2021-06-23
在集体土地征收过程中，有且仅有市、县级人民政府才具有依法征收土地及其附属物的职权，发布公告亦是其履行职权的表现。因而，在被拆除房屋位于市、县级人民政府确定的征收范围内的情况下，除非市、县级人民政府能够举证证明房屋确系在其不知情的情况下由其他主体违法强拆，人民法院可以依据上述法律规定，推定强制拆除行为系市、县级人民政府或其委托的主体实施。......
2021-06-23
在本院审查过程中，融丰公司已经同意就相关损失问题申请司法鉴定，故再审过程中亦可根据融丰公司的申请委托鉴定机构进行鉴定。另外，本案系因孟州市政府在履行搬迁职责的期限内实施的违法拆除行为，在搬迁过程中融丰公司依法应得的补偿亦属于赔偿范围。融丰公司已经主张因孟州市政府的拆除行为造成其停产停业等损失，对该主张应一并审查，如果融丰公司的主张成立，应予以支持。......
2021-06-23
关于“已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证”的相关规定，公民继承农村宅基地上房屋，可以取得房屋所占宅基地的使用权。当事人就涉案房屋享有获得行政赔偿的权利，同时，根据以上规定，其对该房屋所占宅基地亦享有获得相应赔偿的权利。......
2021-06-24
否定涉案房屋系因征收而拆除，是基于本案的证据和事实，并非认可市、县级人民政府、以及市、县级人民政府确定的房屋征收部门、甚至房屋征收部门委托的房屋征收实施单位，可以违法以拆除危房的名义进行合法的征收搬迁。行政主体在征收拆迁过程中，违反《城市危险房屋管理规定》的立法目的和法定条件，采取违法拆危的方式进行征收拆迁，人民法院不应予以支持；造成物权损失的，应当依法赔偿。......
2021-06-24
在强制执行的过程中，强制执行的主体是否符合法律规定，强制执行的程序和手段是否合法，是否对被执行人的人身、财产等合法权益造成不应有的损害，均与作为被执行人的驻马店市华阳石材厂具有利害关系。原审法院以案涉违法占地建设的建筑物及其他设施已被没收为国有为由，认定被诉强拆行为与驻马店市华阳石材厂没有利害关系不当......
2021-06-24
只有法律才能设定行政强制执行，行政法规、地方性法规和规章及规章以下的规范性文件均不得设定行政强制执行。 当碰上强拆时，一定要留好证据！并提前咨询专业拆迁律师。......
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