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2022-05-11
北京衡杓律师事务所接受委托后，对本案相关联的事实进行了充分的调查，取得了如下关键文件：土地征收启动公告、征地补偿安置公告、建设用地实施方案的批复、海淀北部地区先行启动区土地腾退工作实施方案、村庄腾退安置委托协议书、经济合作社社员代表大会决议等。......
2022-04-28
新的《土地管理法实施条例》在《土地管理法》关于调整农用地转用审批权限、取消省级人民政府批准的征地报国务院备案的基础上，优化了建设用地审批流程。......
2022-04-15
以租代征，即以土地租赁方式代替土地征收，不但损害了农民的利益，而且有违我国的耕地保护制度，明显不符合法律规定。......
2022-03-29
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。......
2022-03-28
需要具体问题具体分析，需要确定村委会实施的行为是不是依据法律、法规、规章的授权履行行政管理职责实施的行为，并非村民委员会或者居民委员会作出的所有行为都能够在行政诉讼中解决，可诉的行为仅限于那些既有法律、法规、规章的授权依据，在性质上又属于履行行政管理职责的行为。......
2022-03-21
“土地、房屋等征收征用补偿协议”就包含房屋征收补偿协议。因此，房屋征收补偿协议属于行政协议，产生的争议属于行政案件。......
2022-03-16
宅基地转让合同被确认无效后，可以主张卖方赔偿损失，若遇到征收拆迁时，买方可依据诚实信用原则主张分得一部分拆迁补偿利益。......
2022-03-10
虽然都是一个盖着村民委员会印章的收回宅基地使用权的通知，如何选择正确的维权方式仍需要根据实际情况进行分析判断。如果不进行相应的调查取证，很容易因选错了被告、选错了诉讼方式而被驳回起诉，甚至耽误了宝贵的起诉期限。......
2022-02-22
我国征地制度改革在执行层面不断细化，在实施层面更加注重保护农民权益。首次明确了土地征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障，确定以区片综合地价取代原来的土地年产值倍数法补偿村民，增加了农村村民住宅补偿和社会保障费。......
2021-12-03
面对谈话笔录，被征收人一定要谨慎，因为这是作出征收补偿决定的依据，征收方会作为证据使用，也可以作为法院的判决依据。......
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