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2021-06-15
1991年开始实施《城市房屋拆迁管理条例》标志城市房屋征收进入了法治轨道，2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》的实施更进一步推动了城市房屋征收的法治化。城市房屋征收属于在拆迁领域中立法最完善的一个领域，但因历史问题复杂及未能严格依法实施，损害被征收人权益的事件频发。......
2023-12-11
本文通过法院判决案例，总结强拆赔偿金的计算方式：根据进行赔偿时的市场价格进行计算、根据作出判决时的市场价格进行计算、根据对当事双方均具有合理性时间点的市场价格进行计算。......
2023-11-21
原告对个人征收补偿决定的内容不服，依据《中华人民共和国行政诉讼法》及相关司法解释的规定提起行政诉讼以维护原告的合法权益。......
2023-11-17
在房屋征收过程中，被征收人有多种救济权利。首先，对房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。其次，对房屋评估结果有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。若对复核结果仍有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。......
2023-11-16
被征收房屋价值的补偿高低取决于被征收房屋被评估的价值......
2023-11-07
房屋征收补偿决定书是政府在依法征收国有土地上的房屋时作出的补偿决定，被征收人收到决定书后可以申请行政复议或提起行政诉讼来维权。维权前需了解是否有人已经对同一征收项目及征收决定起诉，若已起诉且已作出判决并生效，则征收决定被羁束，对被征收人不利。......
2023-10-24
该案例的典型意义在于，人民法院通过对动迁全过程和有关规定的分析，得出被告街道办具有推进动迁和强拆房屋的动因，为行为主体的推定奠定了事理和情理的基础，为案件处理创造了情理法结合的条件。同时，该案例也提醒了人民法院在行政执法不规范造成相对人举证困难的情况下，不宜简单以原告举证不力为由拒之门外，要格外关注诉权保护......
2023-10-13
对未区分国有土地上的房屋和集体土地，而是在一个行政程序中一并征收，且不能提供经过法定程序证据的，人民法院应依法予以撤销，如撤销将会给社会公共利益造成重大损害的，应依法确认违法。 ......
2023-03-28
在区、县级人民政府既未作出房屋征收决定时，拆迁方与拆迁户就协商安置补偿事宜，协商成功后，双方签订安置补偿协议，然后拆房，这就是我律所律师在实务当中遇到的所谓“协议拆迁”。其实这是不合法的。......
2023-03-16
预签协议（或预签约）是附生效条件的房屋征收补偿协议，也就是说，由房屋征收部门与被征收人签订征补协议，签约比例达到生效比例的，由区县政府作出征收决定，未达到生效比例的，征收工作终止。......
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