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2021-07-07
通常令被拆迁人头疼的就是刚下达违建通知，第二天就已经实施了强拆，这种行为是违反法定程序的，违建的认定需要经过立案、调查、陈述申辩、听证等多个法定程序，所以未经法定程序认定违建且强拆的行为必然违法。......
2021-06-14
段福惠律师专业拆迁维权十五年,专注于企业搬迁征收,宅基地上房屋腾退,土地征收,房屋征收等行政诉讼案件.以多年办案经验创立了北京衡杓律师事务所,立足首都,服务全国范围内的拆迁案件,提高补偿标准,维护被拆迁人的权益.......
2022-12-08
在房屋征收程序中，以下8个重要节点的行为所产生的文书应当及时、主动公开，让被征收人能及时、方便的了解。......
2021-06-14
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，对农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，给予公平、合理的补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。第二条规定，征收房屋，应当给予公平补偿。......
2023-01-28
拆迁安置房与商品房的交付标准是统一的。如果拆迁方不符合上述交房条件，拆迁户有权拒收，并有权要求其承担延期交房责任。......
2021-07-22
预签征收补偿协议签约率达到生效具体比例，房屋征收决定一旦作出，预签协议即刻生效，对协议双方均有约束力。......
2023-02-10
是否违法建设关涉到很多其他因素，比如建设手续、历史背景、政府信赖利益保护等，不能只根据卫片就认定为违法建设。......
2023-02-13
这是正常的程序，而这个案件，村委会没有履行上述程序，为刘某出具了虚假的居住证明又批准了其宅基地申请，镇政府也未按照法定程序审核，在申请表上盖章同意。这么草率的认定要不得，不能因为腾退项目而简化审批流程。依法行政不是口号，一定要落到实处。......
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