微信扫描二维码关注公众号
2024-01-24
协议拆迁属于民事协议，不受土地征收相关法律规范的约束。其次，协议拆迁违背了法律强制性规定，不管是国有土地的征收，还是集体土地的征收，都必须是国家行为，不能是民事行为征收应当由政府主导并负责。......
2024-01-22
当拆迁补偿不合理，拒绝拆迁时，可能会遭遇帮拆。帮拆本质与强拆无异，且违反法律规定。村委会无权收回村民宅基地使用权并授权民事主体实施帮拆。如遇此情形，应学会用法律武器保护自己。......
2024-01-19
宅基地是国家分给农民的保障性用地，属于农民集体所有，不得强制农村村民搬迁退出。宅基地使用权具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性等特点，不能随意收回，必须符合法律规定。若以公共设施和公益事业建设为由收回宅基地，应给予适当补偿或再行分配。农村集体经济组织作出收回决定后，需报政府部门批准。......
2024-01-18
农村宅基地指村民基于集体经济组织成员身份而享有的集体建设用地，具有福利性质和社会保障功能。宅基地使用权不能继承，但宅基地上房屋可依法继承。继承房屋灭失后，宅基地由村集体经济组织收回另行安排。......
2024-01-16
“以租代征”是一种非法占地行为，通过租用农民集体土地进行非农业建设，规避农用地转用和土地征收审批程序，损害农民经济利益。常见的表现形式包括用地单位与村委会签订租赁协议、基层政府直接或转租土地等。......
2024-01-15
在拆迁时，有必要申请信息公开，这是保障自身知情权、参与权和监督权的重要途径。申请信息公开需要注意政府公开范围，申请答复日期，以及部分信息公开案件的救济渠道。......
2024-01-05
行政执法机关强制拆除违法建筑必须遵守法定程序，包括制定工作方案、告知当事人、邀请见证人见证等。在实施强制拆除前，应通知当事人清理物品并制作物品清单，相关物品应运送到指定场所交还当事人。整个过程应当全程录像，以确保行政行为的合法性和公正性。......
2024-01-03
对于违法建设，不能直接拆除，需根据情况责令限期改正或拆除。对于尚可采取改正措施消除影响的违法建设，应责令当事人限期改正，逾期不改正或无法消除影响的，再责令限期拆除。对于未取得规划许可证件但已取得规划文件并按照内容建设的，以及未按照规划许可内容建设但可通过改建或部分拆除达到符合许可内容的，均属于可以采取改正措施的违法建设。......
Copyright © ALL RIGHTS RESERVED备案号：京ICP备2021005157号-1北京衡杓律师事务所版权所有
手机
固定电话
微信扫码咨询律师
