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律师说法

  • 城市更新要防止大拆大建

    2022-04-24

    针对部分城市更新拆迁中出现的违背居民意愿,过度房地产化的大拆大建,增加了居民的生活成本等一系列城市问题。明确提出要坚持尊重居民意愿,坚持“留改拆”并举,并提出了一系列的具体要求。......

  • 国有土地和集体土地哪个房屋值钱?

    2022-04-25

    被征收房屋价值按照被征收房屋的区位、用途、面积等因素来进行的。房屋征收的前提是为了公共利益的需要。......

  • 如何理解公平补偿?

    2022-04-26

    对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格......

  • 违法强拆无过错就不赔偿吗?

    2022-04-27

    在行政赔偿案件中,行政机关强拆合法房屋的行为如果已经被法院确认违法,并给其造成了财产损失,就应该进行赔偿。不能以其是否存在过错或过错程度来确定赔偿数额。......

  • 未取得规划许可就是违法建设?

    2022-05-06

    未取得规划许可证就被认定为违法建设吗?被作出限期拆除决定、强制拆除决定甚至实施强拆行为怎么办?......

  • 说说集体经营性建设用地

    2022-05-07

    土地所有权人应当依据集体经营性建设用地出让、出租等方案,以招标、拍卖、挂牌或者协议等方式确定土地使用者,双方应当签订书面合同,载明土地界址、面积、用途、规划条件、使用期限、交易价款支付、交地时间和开工竣工期限、产业准入和生态环境保护要求,约定提前收回的条件、补偿方式、土地使用权届满续期和地上建筑物、构筑物等附着物处理方式,以及违约责任和解决争议的方法等,并报市、县人民政府自然资源主管部门备案。......

  • 建成时间较早的无证房应考虑补办手续

    2022-05-10

    街道办仅以被拆除的房屋并未依法取得建设工程规划许可证为由,认定涉案房屋“属于违法建设”,并予以强制拆除,属于认定事实不清、法律依据不足。 因此判决强拆行为违法。......

  • 签订征收协议要注意哪些事项?

    2022-05-17

    在签订征收协议时,要注意以下四个方面,以防给自己带来不必要的麻烦.......

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