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2023-02-17
好多城中村均面临着这样的情况，在查询土地利用现状及征地批复时发现，房屋所在地的土地利用现状已经变为城市建设用地，且多年前已履行了征地手续。经过多年发展，周边类似房地产价格涨幅很大。如果仍然按照集体土地的补偿标准有失公平。......
2023-02-20
实践中，拆迁奖励的类型比较多，大多项目为鼓励被征收人早日签约，对奖励进行了巧妙的设计，需要科学理性的去分析和应对。但如果将被拆迁人捆绑分组，互相制约，则涉嫌违法。......
2023-02-28
腾退开始了，让签腾退确认书，内容就是被腾退人，建筑面积，交房日期。至于补偿款什么的一概没有体现。很多都是口头承诺给多少货币补偿，甚至补偿都没谈过。......
2023-03-06
土地早在十几甚至二十几年前就已经被征收为国有土地了，村委会仍然以村民自治腾退的名义收回宅基地使用权，这是很荒谬的，既然早年就被征收为国有土地了，意味着村里已经没有所有权了，所有权属于国家了，村委会还谈何收回？......
2021-08-16
办案实践中了解到，北京市房山区部分自治腾退项目的做法，大多是通过召开村民大会收回“滞留户”的宅基地使用权，进而以宅基地使用权被收回为由，由村民委员会按照村民自治的方式对“滞留户”实施“帮助腾退”，拆除宅基地上的房屋。......
2023-03-15
房屋征收决定与房屋征收补偿决定的区别......
2023-03-16
预签协议（或预签约）是附生效条件的房屋征收补偿协议，也就是说，由房屋征收部门与被征收人签订征补协议，签约比例达到生效比例的，由区县政府作出征收决定，未达到生效比例的，征收工作终止。......
2023-03-27
村民向乡镇政府或区县级政府反映后，有关人民政府并未进行调查核实，更未作出行政处理决定，未进行纠正。在这种情况下，可以向人民法院提起诉讼，来确认相关人民政府不履行行为违法，并责令村委会依法公开相应村务信息。这是法律赋予村民的权利，其实在每个公民维护自己合法权益的同时也在推动法治的进步。......
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